Pentru zona in care este amplasat terenul planul de urbanism zonal P .U . Z . are urmatoarele reglementari :
procent de ocupare a terenului P.O.T...................................30 %
coeficient de utilizare a terenului C.U.T................................3
regim de inaltime.......................................................................P + 10 etaje
Terenul se afla in imediata apropiere a proiectului companiilor din Austria care construiesc un complex privat exclusivist de vacanta ce va cuprinde :- doua hoteluri P + 10 etaje - un ansamblu de 40 vile - centru S.P.A - teren minigolf - helioport , proiect estimat la valoarea de aproximativ 200 milioane de euro.